Toulouse Sept-Deniers -- Maison familiale 5 pièces 164 m² – jardin
Toulouse - 31200
Démarre dans
0j 5h 38m 0s
Début
05/09/2026 à 12:00 (heure de Paris)
Fin prévue
01/10/2026 à 19:00 (heure de Paris)
Prix de départ
649 000 €
Palier
5 000 €
Descriptif du bien
164 m²
5 pièces
4 chambres
584 m² terrain
Située à Toulouse, dans le quartier des Sept Deniers, cette maison individuelle de 160 m² sur un terrain de 584 m² offre un cadre de vie généreux et bien exposé. Construite en 1953, elle allie le charme des maisons anciennes à une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un séjour de volume généreux, éclairé par de belles fenêtres, et d’une cuisine indépendante. À l’étage, les 5 pièces réparties sur un seul niveau offrent des espaces de vie pratiques et lumineux. Le terrain, arboré et bien orienté, propose un jardin et un puits, ajoutant du cachet à cette propriété.
Atouts clés
Proximité immédiate des transports en commun (ligne 70 et L1 à moins de 100 mètres).
Futur station de métro à 8-10 mn de la maison à pied
Écoles maternelles et primaires à moins de 800 mètres
Fibre optique déployée
Terrain de 584 m² avec jardin et puits
Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.00 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 624 038 €
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation énergétique
- D
147 kWh/m²/an
Émissions GES
- D
32 kg eqCO2/m²/an
Localisation
À propos de l'agence
Préambule
Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Fonctionnement
Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
- soit de porter une offre égale à la première offre possible,
- soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 5 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 01/10/2026 à 19:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.