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OPPORTUNITE STUDIO RENOVE PARKING CAVE JARDIN PARTAGÉ

Nantes - 44300

Proposé par

Logo de Paul Victor BARBAZANGES

Représenté par

Photo de profil du négociateur

Paul Victor BARBAZANGES

0614163245

pv.barbazanges@welmo.fr

Démarre dans

11j 4h 3m 58s

Début

18/12/2025 à 19:00 (heure de Paris)

Fin prévue

18/12/2025 à 20:00 (heure de Paris)

Prix de départ

100 000 €

Palier

2 000 €

Descriptif du bien

29 m² 1 pièce
44300 NANTES - STUDIO – PARKING - CAVE - JARDIN PARTAGÉ - LOUÉ Optimhome vous présente un studio de 29m² Carrez avec parking, cave et jardin partagé situé au Quartier Petit Port / Universités 📍 Nantes - Quartier Petit Port, à deux pas des universités (Sciences, IUT, Audencia) et du tramway. Emplacement idéal pour un(e) étudiant(e) ou un investisseur. Situé au 1er étage sur 2 d’une copropriété calme et bien entretenue, ce studio se compose de : - Une entrée avec rangements - Un séjour de 17m² - Une cuisine de 3m² - Une salle de bains de 4m² - Toilettes séparées 🧱 Chauffage collectif gaz. 🧳 Vendu avec une cave, une place de parking extérieure et un accès au jardin commun. 💼 Investissement locatif sécurisé : le logement est actuellement loué 380 € par mois + 75 € de charges, soit un revenu global de 455 € mensuels. 📐 Copropriété bien gérée - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main. ⚡ Vente interactive : Le prix de première offre possible est fixé à 100 000 € (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Nombre de lots de la copropriété: 73, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Paul Victor BARBAZANGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°983 159 328 Greffe de SAINT NAZAIRE) 06 14 16 32 45 (réf. 596004 )
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Diagnostic Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • D

Émissions GES

  • D

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 2 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 18/12/2025 à 20:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.