C'est à quelques kilomètres de la célèbre Ville de Gerberoy, dans l'Oise, au coeur de la Picardie, que se trouve un charmant village où règne calme et convivialité et qui possède encore son moulin en état de fonctionnement. Ce moulin à vendre hydraulique du XIXème, restauré sous la coupe de l'architecte des bâtiments de France, il y a 20 ans, inscrit à l'inventaire des monuments historiques, suscite encore beaucoup d'intérêt, par sa rareté et capacité à rendre ce lieu d'habitation insolite et très fonctionnel. A l'abri des regards, discrètement nichée dans un écrin de verdure de plus de 3800m2 et traversée par la rivière « Le Thérain », cette superbe bâtisse en torchis à colombages s'étend sur une superficie d'environ 210 m2. Une rénovation complète a été réalisée, intégrant harmonieusement la pierre apparente, les poutres, la tomette et les matériaux contemporains. Cette solide habitation sur 3 niveaux propose de très belles prestations. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert sur la gauche une cuisine dinatoire avec poêle à bois donnant accès à une terrasse baignée de lumière, un bureau, un wc et une arrière cuisine avec buanderie. Sur la droite, un espace de réception de 54 m2 avec poêle a bois, offre un véritable spectacle naturel à travers les ouvertures. Chaque fenêtre est un tableau ! Depuis l'entrée, l'escalier en colimaçon conduit à un premier étage desservant un family room, deux chambres, un dressing , une salle d'eau , un wc et une suite parentale avec salle de bain et wc. Le dernier niveau accueille, quant à lui, une grande suite sous comble avec baignoire et wc. La maison est chauffée par géothermie et grâce à la roue du moulin il est possible de produire sa propre électricité. A l'extérieur, un potager, une piscine chauffée, un boulodrome ainsi qu'un atelier et un garage, viennent compléter les nombreux atouts qu'offre ce bien. L'ensemble de ces prestations, les très beaux volumes, les larges ouvertures sur la rivière et le parc ainsi que les nombreuses possibilités d'évolution du bien, font de cet endroit, un lieu de vie magique et idéal pour accueillir une grande famille ou proposer des chambres d'hôtes. Paris : 1h30 en voiture Aéroport de Beauvais: 13 minutes en voiture. Ecole maternelle: Songeons 3 km Primaire: Hanvoile 2 km Collège et Gare: Marseille en Beauvaisis 10 km Toutes les commodités et commerces à proximité, marché à Songeons, à 3.5 km. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390 euro et 3320 euro par an. Contact: Alexandra Maury - 06 79 79 98 54 Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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