Maison clé en main profilée colocation de qualité
ROUBAIX - 59100
Proposé par
Représenté par
Stéphane MAM
07 77 07 80 18
contact@izyco-immo.com
Se termine dans
146j 11h 40m 1s
Début
27/04/2025 à 12:00 (heure de Paris)
Fin prévue
24/09/2025 à 12:00 (heure de Paris)
Prix de départ
285 000 €
Palier
5 000 €
Vente privée
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Descriptif du bien
204 m²
10 pièces
8 chambres
Opportunité d'investissement à Roubaix Centre : Colocation clé en main à 10% net
A vendre, colocation Premium 8 chambres entièrement rénovée en 2023, à deux pas du centre de Roubaix, des commerces et transports en commun.
Le bien s'étend sur 3 niveaux et se compose au RDC d'un grand salon séjour de 55m² avec sa cuisine ouverte, ainsi qu'une 1ère chambre qui possède son propre salon indépendant. 7 autres chambres spacieuses (13m² à 18m²) réparties sur les deux étages, toutes joliment meublées et équipées d'une salle de douche privative, viennent compléter ce bien .
Aucun travaux à prévoir sur ce bien. Ce projet représente une opportunité rare pour un investissement rentable à +10% net et sécurisé, dans une zone en forte demande locative. Parfait pour des investisseurs recherchant un rendement locatif stable et immédiat.
Infos utiles :
Taxe foncière = 750€
Loyer / chambre = 400€ HC + 80€ et 520€ HC + 80€ pour la chambre avec salon, soit 39 840€/ an
A visiter sans tarder !
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation énergétique
- D
Émissions GES
- B
Localisation
Préambule
Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Fonctionnement
Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
- soit de porter une offre égale à la première offre possible,
- soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 5 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 24/09/2025 à 12:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.